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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Belle Longère individuelle située dans la vallée de l'écaillonIdéale pour votre projet familial située dans la vallée de l'Écaillon cette belle Longère individuelle d'environ 150 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 757 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 313 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONCHAUX SUR ECAILLON ↗ +19.5% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONCHAUX SUR ECAILLON
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239 800 € | 1 599 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 MONCHAUX SUR ECAILLON
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234 900 € | 1 566 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCHAUX SUR ECAILLON
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234 900 € | 1 566 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCHAUX SUR ECAILLON
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234 900 € | 1 566 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 THIANT
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227 972 € | 1 382 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 THIANT
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223 500 € | 1 380 € | 162 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 1 Rue De Verchain | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 04/09/2023 | 19 Rue De Verchain | 243 450 € | 120 m² | 2 029 € |