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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 150 276 € | 15 802 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 23 206 € | 3,25% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 68 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 125 Lias | 221 500 € | 137 m² | 1 617 € |
| 26/08/2025 | 1353 Rte Du Moulin | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 19/08/2025 | 248 Che De Fonbilan | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 14/10/2024 | 114a Lamolere | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 20/09/2024 | 1520 Rte Du Moulin | 249 650 € | 136 m² | 1 836 € |
| 25/07/2024 | 690 Rte De Fontarede | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |