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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Cette propriété immaculée offre une vue imprenable sur les vignobles de Bergerac et est située sur une route sans passage pour une parfaite tranquillité.C'est une maison très socia...
Chemin des Douves 24240 Monbazillac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 448 €/mois | 22 570 €/mois | 625 632 € | 64 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 467 €/mois | 16 567 €/mois | 656 040 € | 95 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 711 720 € | 150 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 773 760 € | 212 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 837 600 € | 276 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahYwI Actuel
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583 000 € | - |
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#aN9o4
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498 000 € | -14,6% |
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#ahYwH
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527 500 € | -9,5% |
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#ahYwL
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560 000 € | -3,9% |
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#aZBnx
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527 880 € | -9,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 179a Marsol | 190 480 € | 110 m² | 1 732 € |
| 12/08/2024 | 159 La Lande Nord | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 29/02/2024 | 194b Les Pezauds | 280 160 € | 120 m² | 2 335 € |
| 09/02/2024 | 199 Les Maules Sud | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 20/07/2023 | 180c Marsol | 281 800 € | 135 m² | 2 087 € |
| 02/05/2023 | 255 Boufevent | 517 000 € | 133 m² | 3 887 € |