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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison en parfaite état avec piscine, pool house, garage et puits.Découvrez cette magnifique maison individuelle, nichée dans un écrin de verdure à Monbalen. Construite en 2005, el...
10 Chemin de Laspeyres 47340 Monbalen
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAROQUE TIMBAUT
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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369 900 € | 2 434 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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369 900 € | 2 434 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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369 900 € | 2 434 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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319 900 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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319 900 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1294 Rte De Rochepy | 558 765 € | 143 m² | 3 907 € |
| 30/06/2023 | 21 Rte Du Souvenir | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 17/05/2023 | 5 Rte Du Viaduc | 295 000 € | 157 m² | 1 879 € |