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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
SITUATION :Au coeur d'un charmant village perché sur une colline, cette propriété offre de magnifiques vues sur la campagne environnante tout en restant proche des commodités. Le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 91 Rte De Cancon | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 09/12/2024 | 729 Rte De Tabaste | 100 918 € | 107 m² | 943 € |
| 15/07/2024 | 12 Gr Grand Rue | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 15/07/2024 | 10 Gr Grand Rue | 95 000 € | 125 m² | 760 € |
| 29/01/2024 | 826 Rte De Cancon | 323 250 € | 130 m² | 2 487 € |
| 26/04/2023 | 2099 Rte De Rouffiac | 599 057 € | 127 m² | 4 717 € |
| 31/03/2023 | 26 Rue De L'ancienne Poste | 141 500 € | 122 m² | 1 160 € |
| 20/03/2023 | 729 Rte De Tabaste | 100 000 € | 107 m² | 935 € |