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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
EXCLUSIVITE! Située à proximité immédiate d'Hagetmau et de l'ensemble de ses commerces, cette maison de 98 m² érigée sur sous sol intégral présente de nombreuses possibilités d'amé...
291 Chemin de Daugé 40700 Momuy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 185 304 € | 19 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 28 205 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 44 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 63 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 82 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOMUY ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOMUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HAGETMAU
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169 087 € | 1 421 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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177 000 € | 1 670 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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177 000 € | 1 670 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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177 000 € | 1 670 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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164 500 € | 1 679 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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164 000 € | 1 640 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MOMUY
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161 500 € | 1 429 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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159 000 € | 1 336 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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150 000 € | 1 563 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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146 000 € | 1 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 51 Che De Bellocq | 146 150 € | 81 m² | 1 804 € |
| 27/12/2023 | 630 Rte De Cazalon | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 10/07/2023 | 164 Imp Du Tachat | 170 500 € | 79 m² | 2 158 € |