59 900 €
T4
79 m²
MOLOMPIZE
15500
-56%
vs marché
758
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit59 900 €
Maison • 4 pièces • 79 m²
MOLOMPIZE (15500)
Terrain
560 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
59 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 852 €
Prix net vendeur
57 048 €
Frais de notaire
+5 729 €
Émoluments
1 014 €
Droits & taxes
3 365 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
65 629 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
65 629 €
Capital à emprunter
65 629 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 958 € | 3,20% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 174 € | 3,25% |
| 15 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 75 240 € | 16 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 23 254 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 30 634 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5124 Mazelaire | 17 000 € | 94 m² | 181 € |
| 22/10/2024 | 8 Che De La Chapelle | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Du Marc | 164 900 € | 97 m² | 1 700 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue De La Charrirade | 22 000 € | 70 m² | 314 € |
| 23/04/2024 | 30 Rue De La Charrirade | 24 000 € | 60 m² | 400 € |