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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
10 MIN MASSIACMaison rénovée en pierre d'environ 80m² habitables, située dans un hameau calme. Pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bain avec W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 838 € | 3,50% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 50 138 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MASSIAC
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99 000 € | 1 053 € | 94 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5124 Mazelaire | 17 000 € | 94 m² | 181 € |
| 22/10/2024 | 8 Che De La Chapelle | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Du Marc | 164 900 € | 97 m² | 1 700 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue De La Charrirade | 22 000 € | 70 m² | 314 € |
| 23/04/2024 | 30 Rue De La Charrirade | 24 000 € | 60 m² | 400 € |