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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Située dans un hameau calme de la commune de Molompize, cette maison en pierre à rénover offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, dans un environnement rural agréable....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 527 € | 3,20% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 195 € | 3,25% |
| 15 ans | 215 €/mois | 652 €/mois | 38 700 € | 8 375 € | 3,35% |
| 20 ans | 175 €/mois | 530 €/mois | 42 000 € | 11 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 153 €/mois | 464 €/mois | 45 900 € | 15 575 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MOLOMPIZE
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30 000 € | 238 € | 126 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Rue Des Palhas | 90 000 € | 120 m² | 750 € |