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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon, à 10 mn de la gare de Meximieux, venez découvrir cette charmante ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, MOLLON ↗ +4.5% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIEU LOYES MOLLON
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIEU LOYES MOLLON
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIEU LOYES MOLLON
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIEU LOYES MOLLON
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEXIMIEUX
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEXIMIEUX
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MEXIMIEUX
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296 200 € | 2 933 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MEXIMIEUX
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296 200 € | 2 933 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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298 000 € | 2 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MEXIMIEUX
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298 000 € | 3 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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298 000 € | 2 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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298 000 € | 2 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Lot Le Clos Des Colombes | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 28/04/2025 | 1 Lot Les Jardins De La Plaine | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 07/04/2025 | 61 Rue De La Gare | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 27/01/2025 | 5540 Che De Monthoz | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 10/01/2025 | 5709 Petit Buchin | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 17/12/2024 | 1001 Che De Cotiere | 296 000 € | 95 m² | 3 116 € |
| 05/12/2024 | 14 Lot Le Clos Des Colombes | 306 150 € | 90 m² | 3 402 € |
| 04/12/2024 | 90 Rue Du Logis | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 31/10/2024 | 79 Che De La Croix Des Rameaux | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 23/10/2024 | 145 Rue Montaplan | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 27/09/2024 | 5789 La Croisette | 247 000 € | 89 m² | 2 775 € |
| 16/09/2024 | 29 Che De La Croix Des Rameaux | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 27/08/2024 | 244 Rue De La Maisonnette | 385 350 € | 102 m² | 3 778 € |
| 09/08/2024 | 11 Imp Congery | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 02/08/2024 | 90 Mte Des Cannes | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |