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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
EXCEPTIONNELLE rénovation compléte 2024, VILLA DE CARACTERE DE TYPE T6 DE 170 M2 AVEC PISCINE ( 3.70 x 10 ) avec volet roulant et chauffée par pompe à chaleur. La villa s'articule ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOLIETS ET MAA ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOLIETS ET MAA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGKTJ Actuel
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1 150 000 € | - |
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#aAix0
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1 150 000 € | - |
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#aGNzy
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1 150 000 € | - |
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#aP2Wb
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980 000 € | -14,8% |
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#aVAOQ
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980 000 € | -14,8% |
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#b6zTn
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980 000 € | -14,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 050 000 € | 5 122 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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1 050 000 € | 5 122 € | 205 m² | 5 | Voir |
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1 050 000 € | 5 122 € | 205 m² | 8 | Voir |
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1 050 000 € | 5 122 € | 205 m² | 5 | Voir |
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1 050 000 € | 5 122 € | 205 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 15 Domaine Du Lac | 575 000 € | 146 m² | 3 938 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Pins Francs | 782 180 € | 147 m² | 5 321 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De L'ayudere | 567 500 € | 150 m² | 3 783 € |
| 14/02/2024 | 241 Rue D Huchet | 751 829 € | 182 m² | 4 131 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Des Chenes Liege | 675 000 € | 144 m² | 4 688 € |
| 25/05/2023 | 24 Rue Des Gemmeurs | 530 000 € | 155 m² | 3 419 € |