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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 186 m²
A39108DIV30 - Une propriété qui, après les rénovations nécessaires, peut être transformée en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 96 012 € | 9 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 118 800 € | 32 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 42 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 14pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 817 Che Du Puits Varin | 227 510 € | 176 m² | 1 293 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue De La Ceze | 13 000 € | 180 m² | 72 € |
| 10/07/2024 | 626 Che Du Puits Varin | 360 000 € | 193 m² | 1 865 € |
| 19/09/2023 | 5201a Gammal Et Serre D Escaleir | 196 000 € | 148 m² | 1 324 € |
| 11/04/2023 | 5900 Broussierettes Et Bousigue | 430 000 € | 149 m² | 2 886 € |