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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A24661SNB30 - Cette jolie maison en pierre est située dans un charmant hameau à deux pas du magnifique parc national des Cévennes et à la frontière entre le Gard et l'Ardèche. Cett...
les Brousses 30410 Molières-sur-Cèze
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOLIERES SUR CEZE ↗ +32% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOLIERES SUR CEZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOLIERES SUR CEZE
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MOLIERES SUR CEZE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 MOLIERES SUR CEZE
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296 950 € | 1 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIERES SUR CEZE
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296 950 € | 1 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIERES SUR CEZE
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296 950 € | 1 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIERES SUR CEZE
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296 950 € | 1 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 9000 Lajas | 285 700 € | 120 m² | 2 381 € |
| 29/10/2024 | 5504 La Luxceriere Et Boisson | 235 500 € | 126 m² | 1 869 € |
| 19/09/2023 | 5201a Gammal Et Serre D Escaleir | 196 000 € | 148 m² | 1 324 € |
| 15/09/2023 | 5665 La Granerie Et Peret | 380 000 € | 147 m² | 2 585 € |
| 05/06/2023 | 5614 Les Brousses | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 11/04/2023 | 5900 Broussierettes Et Bousigue | 430 000 € | 149 m² | 2 886 € |