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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 132 m²
A24660SNB30 - Une propriété magnifique et unique avec un potentiel de revenus et des possibilités de développement ultérieur si nécessaire. En effet, une maison de vacances idéale,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 9000 Lajas | 285 700 € | 120 m² | 2 381 € |
| 29/10/2024 | 5504 La Luxceriere Et Boisson | 235 500 € | 126 m² | 1 869 € |
| 19/09/2023 | 5201a Gammal Et Serre D Escaleir | 196 000 € | 148 m² | 1 324 € |
| 15/09/2023 | 5665 La Granerie Et Peret | 380 000 € | 147 m² | 2 585 € |
| 05/06/2023 | 5614 Les Brousses | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 11/04/2023 | 5900 Broussierettes Et Bousigue | 430 000 € | 149 m² | 2 886 € |