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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
A vendre Gard (30) - Secteur Les Brousses Cette maison de plain-pied de plus de 90 m² se situe sur un terrain calme d'environ 950 m² .Composé d'un entrée, de deux cellier, un salon...
Rue du Mas Domergue 30410 Molières-sur-Cèze
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3480b Rte Des Brousses | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 15/04/2025 | 5554 La Luxceriere Et Boisson | 203 000 € | 78 m² | 2 603 € |
| 21/01/2025 | 260 Chem De Perret Et Granerie | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 15/05/2024 | 86 Che Du Boisson | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 28/03/2024 | 1 Imp Du 1er Mai | 38 000 € | 82 m² | 463 € |
| 18/03/2024 | 2 Imp Des Acacias | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 12/03/2024 | 53 Av Pasteur | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 30/10/2023 | 5374 La Granerie Et Peret | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 24/04/2023 | 18 Rue De La Republique | 20 000 € | 100 m² | 200 € |