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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans la charmante commune de Molières (24480), cette maison en pierres est nichée dans un environnement campagnard paisible, offrant des vues dégagées sur la campagne enviro...
201 Impasse de la Font Disparue 24480 Molières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, MOLIERES Marché tenduComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 23 La Vidalie | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 15/03/2024 | 82 Sens Bas | 655 000 € | 141 m² | 4 645 € |
| 19/01/2024 | 50 Le Bourg | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 24/11/2023 | 8a La Grande Veyiere | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |