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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
EN EXCLUSIVITE ENDIE Immobilier - M. VILLETTE Dominique vous propose de découvrir cet ensemble immobilier à Moliens (60220) le tout sur terrain de 7085 m²Situé dans un cadre calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MOLIENS ↗ +10.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOLIENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOLIENS
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69 000 € | 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIENS
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T5 LANNOY CUILLERE
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59 000 € | 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 20b Rue Du Patis Manon | 196 500 € | 94 m² | 2 090 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue De Picardie | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue De L Avenir | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 21/10/2024 | 20 Rue Des Bonnetiers | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Du Patis Manon | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Des Frenes | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 05/02/2024 | 10 Rue Du Patis Manon | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Des Bonnetiers | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |