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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
iad France - Elodie Curty vous propose: Maison de village avec jardin, garage et équipements récents – Moliens Située dans le charmant village de Moliens, cette maison offre un bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MOLIENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar9WG Actuel
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117 000 € | - |
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#ao6OH
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117 000 € | - |
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#ap15H
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117 000 € | - |
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#b6TaE
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117 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 20b Rue Du Patis Manon | 196 500 € | 94 m² | 2 090 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue De Picardie | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue De L Avenir | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 21/10/2024 | 20 Rue Des Bonnetiers | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Du Patis Manon | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Des Frenes | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 05/02/2024 | 10 Rue Du Patis Manon | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Des Bonnetiers | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |