11 750 €
Bien
MOLAC
56230
N/A
vs marché
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€/m²
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Bien
MOLAC (56230)
Calme
Jardin
A seulement 500 mètres du bourg de Molac, découvrez cette superbe prairie de 3 800 m², un bien rare sur le secteur ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-560 €
Prix net vendeur
11 190 €
Frais de notaire
+2 401 €
Émoluments
391 €
Droits & taxes
660 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 151 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 151 €
Capital à emprunter
14 151 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 14 196 € | 1 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 124 €/mois | 376 €/mois | 14 880 € | 2 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 90 €/mois | 273 €/mois | 16 200 € | 3 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 73 €/mois | 221 €/mois | 17 520 € | 4 785 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 63 €/mois | 191 €/mois | 18 900 € | 6 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,18%
après charges
Cashflow
-86 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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