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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 397 236 € | 45 525 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 66 249 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 104 229 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 147 969 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 193 089 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moisson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MOISSON
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345 000 € | 1 742 € | 198 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 198 m² à MOISSON |
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T8 MOISSON
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345 000 € | 1 742 € | 198 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 198 m² à MOISSON |
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T6 MOISSON
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344 800 € | 2 102 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à MOISSON |
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T7 FRENEUSE
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à FRENEUSE |
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T7 MOISSON
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330 000 € | 1 854 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à MOISSON |
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T7 FRENEUSE
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327 000 € | 1 730 € | 189 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 189 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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327 000 € | 1 730 € | 189 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 189 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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327 000 € | 1 730 € | 189 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 189 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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327 000 € | 1 730 € | 189 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 189 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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327 000 € | 1 730 € | 189 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 189 m² à FRENEUSE |
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T7 FRENEUSE
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327 000 € | 1 730 € | 189 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 189 m² à FRENEUSE |
4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 72 Rte De Lavacourt | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 13/09/2024 | 10 Rte De Mousseaux | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 08/02/2024 | 43 Prom Des Roches | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 12/01/2024 | 55 Rte De Lavacourt | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |