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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 20 091 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 151 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 46 011 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 271 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 251 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moisson →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MOISSON ↘ -33.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MOISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MOISSON
|
160 000 € | 3 200 € | 50 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 50 m² à MOISSON |
11 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 15 Che Des Barrieres | 143 450 € | 60 m² | 2 391 € |
| 05/03/2026 | 49b Prom Des Roches | 137 000 € | 41 m² | 3 341 € |
| 12/02/2026 | 10 Rue Des Grands Jardins | 129 900 € | 60 m² | 2 165 € |
| 29/08/2025 | 2 Che De La Caniche | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 25/06/2025 | 9 Rte De La Roche Guyon | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 20/06/2025 | 11 All Du Jamboree | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Des Grands Jardins | 244 850 € | 60 m² | 4 081 € |
| 21/11/2024 | 80 Che Des Graviers | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 05/11/2024 | 3 Che Des Ajous | 124 000 € | 43 m² | 2 884 € |
| 15/02/2024 | 5147 Che Du Murger | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 02/11/2023 | 7 All Du Jamboree | 213 000 € | 43 m² | 4 953 € |