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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 19 692 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 28 668 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 45 108 € | 3,61% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 64 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 83 628 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moisson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOISSON ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOISSON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOISSON
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à MOISSON |
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T4 MOISSON
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à MOISSON |
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T4 MOISSON
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à MOISSON |
8 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 15 Che Des Barrieres | 143 450 € | 60 m² | 2 391 € |
| 12/02/2026 | 10 Rue Des Grands Jardins | 129 900 € | 60 m² | 2 165 € |
| 03/10/2025 | 12 Rte De Mousseaux | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 25/06/2025 | 9 Rte De La Roche Guyon | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 20/06/2025 | 11 All Du Jamboree | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Des Grands Jardins | 244 850 € | 60 m² | 4 081 € |
| 21/11/2024 | 80 Che Des Graviers | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue De L Abreuvoir | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |