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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 332 136 € | 38 072 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 55 376 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 381 240 € | 87 176 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 123 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 161 336 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRENEUSE
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T6 FRENEUSE
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T6 FRENEUSE
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T6 FRENEUSE
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270 000 € | 1 888 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2024 | 74 Rte De Lavacourt | 313 050 € | 130 m² | 2 408 € |
| 13/09/2024 | 10 Rte De Mousseaux | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 05/03/2024 | 2 Prom Claude Monet | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |