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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Située à Moisson dans un environnement privilégié. Bien que nécessitant un important rafraîchissement ainsi que des travaux d'isolation, elle constitue une belle opportunité pour c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 328 608 € | 34 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 344 880 € | 50 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 149 936 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FRENEUSE
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316 000 € | 2 528 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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270 000 € | 1 888 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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270 000 € | 1 888 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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270 000 € | 1 888 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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270 000 € | 1 888 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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270 000 € | 1 888 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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270 000 € | 1 888 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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270 000 € | 1 888 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 74 Rte De Lavacourt | 313 050 € | 130 m² | 2 408 € |
| 13/09/2024 | 10 Rte De Mousseaux | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 05/03/2024 | 2 Prom Claude Monet | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |