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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
A seulement 10mn de Bonnières-sur-Seine : Idéalement située dans une boucle de la Seine à 70 km de PARIS.Maison cossue très lumineuse de 177 m² habitables sur deux niveaux composés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 74 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 118 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MOISSON
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSON
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T9 MOISSON
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T7 MOISSON
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 MOISSON
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T8 MOISSON
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENEUSE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/01/2024 | 55 Rte De Lavacourt | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |
| 09/09/2023 | 10 Rue De L Eau | 483 350 € | 188 m² | 2 571 € |