Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Au cœur du charmant village de Moisson, dans un environnement résidentiel privilégié au sein des Boucles de la Seine et à proximité immédiate de la base de loisirs, découvrez cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOISSON
|
499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRENEUSE
|
495 000 € | 2 220 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSON
|
519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRENEUSE
|
467 000 € | 2 335 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRENEUSE
|
467 000 € | 2 335 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 FRENEUSE
|
450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 FRENEUSE
|
450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSON
|
425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 55 Rte De Lavacourt | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |
| 09/09/2023 | 10 Rue De L Eau | 483 350 € | 188 m² | 2 571 € |