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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Au coeur d'un village plein de charme des Boucles de Seine, cette propriété singulière séduira les amoureux de belles pierres, d'authenticité et de projets ambitieux. Cet ensemble ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MOISSON
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T7 MOISSON
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSON
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T9 MOISSON
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T8 MOISSON
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 MOISSON
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399 000 € | 2 333 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T9 FRENEUSE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 MOISSON
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425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MOISSON
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345 000 € | 1 742 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 MOISSON
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345 000 € | 1 742 € | 198 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/09/2024 | 10 Rte De Mousseaux | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 12/01/2024 | 55 Rte De Lavacourt | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |
| 09/09/2023 | 10 Rue De L Eau | 483 350 € | 188 m² | 2 571 € |