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339 000 €
T7 142 m²
N/A vs marché
2 387 €/m²

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Maison • 7 pièces • 142 m²

() • Moisson
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 241 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Venez visiter cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de...

Quartier Moisson

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 339 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -14 598 €
Prix net vendeur 324 402 €
Frais de notaire +24 076 €
Émoluments 3 587 €
Droits & taxes 19 139 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 363 076 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 363 076 €
Capital à emprunter 363 076 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 347 €/mois 13 173 €/mois 365 148 € 38 380 € 3,20%
10 ans 3 193 €/mois 9 676 €/mois 383 160 € 56 392 € 3,25%
15 ans 2 312 €/mois 7 006 €/mois 416 160 € 89 392 € 3,35%
20 ans 1 887 €/mois 5 718 €/mois 452 880 € 126 112 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,53%
18 744 €/an
Rendement net
3,51%
après charges
Cashflow
-1 053 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 562 €/an
Charges copro. NR 852 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 312 €/an
GLI (2,5%) 469 €/an
Vacance locative 1 561 €/an
Total charges 5 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 2 387 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-47,0% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ayebs Actuel
339 000 € -
#axaLh
349 000 € +2,9%
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339 000 € -
#aCq7F
349 000 € +2,9%
#aHome
339 000 € -
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349 000 € +2,9%
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349 000 € +2,9%
#aOjxc
349 000 € +2,9%
#aPLey
339 000 € -
#blzR9
339 000 € -
#bynYD
339 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).