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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située dans un secteur calme et recherché, en bord de seine et golf à proximité, cette propriété de 2 habitations offre une belle opportunité, que ce soit un projet familial ou inv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moisson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOISSON ↗ +56.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agfEc Actuel
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229 000 € | - |
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#agbMy
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249 000 € | +8,7% |
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#b0ZiE
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229 000 € | - |
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#bqwia
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229 000 € | - |
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#bJ54B
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229 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOISSON
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à MOISSON |
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T5 FRENEUSE
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234 000 € | 1 696 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à FRENEUSE |
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T6 FRENEUSE
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à FRENEUSE |
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T6 FRENEUSE
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à FRENEUSE |
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à FRENEUSE |
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T6 MOISSON
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199 900 € | 1 514 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à MOISSON |
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T6 MOISSON
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199 900 € | 1 514 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à MOISSON |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 15 Rue Des Grands Jardins | 338 750 € | 119 m² | 2 847 € |
| 20/02/2026 | 72 Rte De Lavacourt | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 16/10/2024 | 74 Rte De Lavacourt | 313 050 € | 130 m² | 2 408 € |
| 13/09/2024 | 10 Rte De Mousseaux | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 08/02/2024 | 43 Prom Des Roches | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 12/01/2024 | 55 Rte De Lavacourt | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |