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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
MaisonSuperbe maison familiale avec piscine, sauna et grand terrain à Moisson (78840) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 181 m², située dans un environnement calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MOISSON
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535 000 € | 2 940 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSON
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535 000 € | 2 940 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T9 MOISSON
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585 000 € | 3 063 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T7 MOISSON
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535 000 € | 2 940 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSON
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535 000 € | 2 940 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 FRENEUSE
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495 000 € | 2 220 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 FRENEUSE
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 55 Rte De Lavacourt | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |
| 09/09/2023 | 10 Rue De L Eau | 483 350 € | 188 m² | 2 571 € |