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MOISSIEU SUR DOLON Maison individuelle 88m² 3 chambres terrainMOISSIEU SUR DOLON Maison individuelle 88 m² 3 chambres terrain 650 m² environnement calme Située dans un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 371 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 99 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOISSIEU SUR DOLON ↗ +16.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOISSIEU SUR DOLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOISSIEU SUR DOLON
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209 500 € | 2 381 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 MOISSIEU SUR DOLON
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224 000 € | 2 093 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSIEU SUR DOLON
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224 000 € | 2 093 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSIEU SUR DOLON
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224 000 € | 2 093 € | 107 m² | 6 | Voir |
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224 000 € | 2 093 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE POUSSIEU
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180 000 € | 1 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 26 Che Des Albergeries | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 21/11/2024 | 319 Che Des Ecureuils | 229 900 € | 94 m² | 2 446 € |
| 19/11/2024 | 1111 Rte De L'hopital | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 26/07/2024 | 143 Che De Combe D'orge | 317 500 € | 101 m² | 3 144 € |
| 20/06/2023 | 286 Imp Chez Villard | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 31/03/2023 | 110 Mte Du Chene | 291 400 € | 83 m² | 3 511 € |