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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Charmante maison de 80m² avec jardin à MoissellesDécouvrez cette charmante maison individuelle située dans la ...
17 Rue Guy Vennat 95570 Moisselles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOISSELLES ↗ +0.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOISSELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOUFFEMONT
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUFFEMONT
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 4 Rue Du Moutier | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 19/12/2024 | 71 Rue De Paris | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 18/09/2024 | 16 Rue Des Ecoles | 284 000 € | 70 m² | 4 057 € |
| 28/06/2024 | 1b Che De Viarmes | 410 460 € | 76 m² | 5 401 € |
| 11/06/2024 | 56 Rue De Paris | 286 213 € | 83 m² | 3 448 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue De Paris | 401 000 € | 80 m² | 5 013 € |
| 30/11/2023 | 66 Rue De Paris | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 31/10/2023 | 7 Rue Du Peuplier | 301 500 € | 74 m² | 4 074 € |
| 27/06/2023 | 1 Rue Albert Denoyelle | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 16/06/2023 | 27 Rue Muscella | 355 000 € | 85 m² | 4 176 € |