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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement 3 pièces à MoissellesÀ 21 km* de Paris et à 25 min* de Pontoise par la Francilienne, adoptez un cadre préservé pour votre investissement immobilier. À quelques kilomètr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 309 792 € | 32 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 324 840 € | 47 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 352 440 € | 74 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 383 040 € | 105 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 137 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOISSELLES ↗ +22.9% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOISSELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOISSELLES
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288 000 € | 4 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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289 000 € | 4 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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289 000 € | 4 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUFFEMONT
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285 000 € | 4 672 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ATTAINVILLE
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270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUFFEMONT
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308 000 € | 4 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUFFEMONT
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308 000 € | 4 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUFFEMONT
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308 000 € | 4 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUFFEMONT
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308 000 € | 4 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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263 750 € | 3 879 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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263 750 € | 3 879 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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261 000 € | 4 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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261 000 € | 4 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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261 000 € | 4 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSELLES
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261 000 € | 4 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 56b Rue De Paris | 368 600 € | 50 m² | 7 372 € |
| 09/12/2024 | 7 Clos Du Marronnier | 130 696 € | 63 m² | 2 075 € |
| 25/10/2024 | 36 Rue De Paris | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 22/07/2024 | 3 Clos Du Marronnier | 179 000 € | 47 m² | 3 809 € |
| 23/08/2023 | 38 Rue De Paris | 221 750 € | 64 m² | 3 465 € |
| 25/04/2023 | 3 Rue Des Ecoles | 194 720 € | 69 m² | 2 822 € |