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Créer un compte gratuitMaison • 163 m²
vous propose une grange et sa petite maison à rénover sur la commune de Moissat.La grange d'environ 160m² au sol peut être envisagée en résidence principale, stockage d'entreprise,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 289 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 108 240 € | 29 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 21 Che De Goelle | 237 100 € | 150 m² | 1 581 € |
| 30/09/2024 | 4 Che De Charliat | 353 200 € | 153 m² | 2 308 € |
| 31/10/2023 | 5611 Che Des Biarres | 327 830 € | 141 m² | 2 325 € |
| 27/10/2023 | 5216 Chem De Goelle | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 03/08/2023 | 5067 Rte De Billom | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 28/04/2023 | 5404 Rue Du Fort | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 05/04/2023 | 31 Rte De Billom | 454 100 € | 145 m² | 3 132 € |