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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Moissannes Maison de 62 m² à rénover Composée en RDC : Cuisine, salon, salle de bain WCA l'étage : 2 chambresGrenier aménageableGarage, cave Tout à l'égoutLes informations sur les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 20 916 € | 2 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 21 960 € | 3 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 23 760 € | 4 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 25 920 € | 7 142 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 94 €/mois | 285 €/mois | 28 200 € | 9 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MOISSANNES ↗ +7.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOISSANNES Marché équilibréComparer
6 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 4 La Fourne | 141 400 € | 80 m² | 1 768 € |
| 25/01/2025 | 5015 Le Bourg | 78 000 € | 69 m² | 1 130 € |
| 07/08/2024 | 5 Faye | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 11/07/2024 | 5086 Le Maurin | 113 000 € | 68 m² | 1 662 € |
| 28/03/2024 | 5022 Le Bourg | 41 000 € | 65 m² | 631 € |
| 03/11/2023 | 5016 Le Bourg | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |