Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Vous recherchez un bien offrant de l’espace, du potentiel et parfaitement adapté à un projet avec animaux Cette maison des années 80 saura vous séduire par ses volumes et ses équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 27 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 979 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 63 319 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 89 299 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSAC ↗ +4.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOISSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MOISSACComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 271 Rte De La Megere | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 10/12/2025 | 2215 Rte Des Vergers | 188 590 € | 116 m² | 1 626 € |
| 02/12/2025 | 191 Che De Chambert | 45 000 € | 116 m² | 388 € |
| 26/11/2025 | 1626 Che De Mirabel | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |
| 15/11/2025 | 8 Rue Du Docteur Foissac | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 30/10/2025 | 42 Av Jean Jaures | 119 120 € | 96 m² | 1 241 € |
| 30/10/2025 | 126 Che De Sainte Livrade | 123 000 € | 119 m² | 1 034 € |
| 14/10/2025 | 30 Av Jean Jaures | 167 000 € | 96 m² | 1 740 € |
| 14/10/2025 | 17 Quai Ducos | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Louis Allanche | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 11/10/2025 | 61 Rue Du Bresidou | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 03/10/2025 | 22 Rue Louis Pasteur | 96 375 € | 100 m² | 964 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue De Delbessous | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 18/09/2025 | 21 Rue Wladislas Nowak | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 08/09/2025 | 1 Rue Dominique Claverie | 192 995 € | 107 m² | 1 804 € |