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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A proximité du centre ville de Moissac dans un environnement paisible. Venez découvrir cette maison de plain pied qui se compose comme suit: pièce de vie avec cuisine ouverte, coin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 154 728 € | 16 002 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 162 240 € | 23 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 554 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOISSAC ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOISSAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 10 Rue Pierre De Coubertin | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 15/05/2025 | 41 Che Des Vignes | 154 490 € | 89 m² | 1 736 € |
| 06/05/2025 | 991 Rte De Gandalou | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 30/04/2025 | 345 Imp Charles Baudelaire | 41 400 € | 88 m² | 470 € |
| 29/04/2025 | 2b Av Du Sarlac | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 18/04/2025 | 104 Che De Grande Borde | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 17/04/2025 | 21 Bd Leon Cladel | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 21/03/2025 | 546 Cote De L Eveque | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 14/03/2025 | 8 Av Du Languedoc | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 08/03/2025 | 13 Rue Olympe De Gouges | 162 000 € | 86 m² | 1 884 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Bourse | 112 375 € | 80 m² | 1 405 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Hippolyte Detours | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 15/02/2025 | 225 Che De La Rhode | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 14/02/2025 | 585 Cote De Landerose | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Perpigna | 187 968 € | 104 m² | 1 807 € |