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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
À VENDRE – Maison de charme en cœur de ville à Moissac (Tarn-et-En centre-ville de Moissac, cette belle maison ancienne pleine de charme ravira les amateurs d'authenticité et de ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOISSAC ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOISSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOISSAC
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242 000 € | 1 352 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T7 MALAUSE
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240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 MOISSAC
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262 000 € | 1 578 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 MOISSAC
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262 000 € | 1 578 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 MOISSAC
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 LIZAC
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230 000 € | 1 314 € | 175 m² | 5 | Voir |
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230 000 € | 1 314 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTESQUIEU
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTESQUIEU
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTESQUIEU
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 MOISSAC
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220 000 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 MOISSAC
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220 000 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 MOISSAC
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220 000 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 170 Che De La Colombe | 263 300 € | 125 m² | 2 106 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Du Languedoc | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Guileran | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 08/03/2025 | 9028 La Megere-nord | 273 250 € | 139 m² | 1 966 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Dominique Ingres | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 13/12/2024 | 579 Che De La Megere | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/11/2024 | 3225 Cote De Pignols | 421 000 € | 143 m² | 2 944 € |
| 19/11/2024 | 1 All Des Abricotines | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 15/11/2024 | 1351 Che De Clavel | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 15/11/2024 | 212 Che De Fontreal Haut | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 07/11/2024 | 396 Che De Caties | 327 000 € | 148 m² | 2 209 € |
| 11/10/2024 | 51 Av Du Languedoc | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue Du Pont | 76 000 € | 156 m² | 487 € |
| 06/07/2024 | 22 Rue De La Roseraie | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 26/06/2024 | 179 Che Du Coteau | 292 790 € | 143 m² | 2 047 € |