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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
À seulement 10 min de Châteaubriant, dans un hameau calme, charmante maison de 152 m² sur un terrain de 1084 m². Elle offre 5 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 288 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alISQ Actuel
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177 900 € | - |
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#9VsG0
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166 150 € | -6,6% |
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#ayCwu
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167 000 € | -6,1% |
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#ajWX4
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167 000 € | -6,1% |
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#ak460
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177 000 € | -0,5% |
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#aYizC
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167 000 € | -6,1% |
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#b4u8F
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167 000 € | -6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5 Rue Du Camp | 96 000 € | 128 m² | 750 € |
| 28/10/2024 | 18 Rue Des Perrieres | 232 000 € | 177 m² | 1 311 € |
| 16/07/2024 | 4 Rte De Nantes | 250 000 € | 163 m² | 1 534 € |
| 10/11/2023 | 5314 Loutinais | 90 000 € | 145 m² | 621 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue De Bel Air | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue D Aval | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |