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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
En exclusivité chez Châteaubriant Située au cœur de Moisdon-la-Rivière, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son cachet, son ambiance chaleureuse et son jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRAND AUVERNE
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205 000 € | 1 367 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
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222 600 € | 1 649 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 MOISDON LA RIVIERE
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186 750 € | 1 189 € | 157 m² | 8 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 4 La Haute Morais | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 11/03/2025 | 5130 Bel Air | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Du Camp | 96 000 € | 128 m² | 750 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Du Clos Bedy | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue De Bel Air | 157 000 € | 112 m² | 1 402 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue De Bel Air | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 07/06/2024 | 2 Rue Du Pont Neuf | 50 000 € | 117 m² | 427 € |
| 10/11/2023 | 5314 Loutinais | 90 000 € | 145 m² | 621 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue De Bel Air | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 28/07/2023 | 5638 La Loirie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |