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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITE - MOIRÉ - Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un petit hameau calme. Maison en pierres à rénover. Elle comprend au sous-sol : 3 belles caves. Au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOIRE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRE
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T5 MOIRE
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T5 LE BREUIL
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BREUIL
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T5 THEIZE
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259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VERAND
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OINGT
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D OINGT
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMELET
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMELET
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LETRA
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | Le Bourg | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 22/07/2024 | Le Bourg | 83 000 € | 87 m² | 954 € |
| 17/07/2024 | Le Bourg | 55 000 € | 83 m² | 663 € |
| 15/07/2024 | Le Bourg | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 15/07/2024 | Le Bourg | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 19/06/2024 | Le Bourg | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 13/06/2023 | 5026 La Chanaz | 875 110 € | 95 m² | 9 212 € |