Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
STUDIO MOIRANS CENTRE.MOIRANS - Au centre, face à la mairie, studio au rez de chaussée de 30 m² avec cuisine équipée, espace rangement, salle d'eau avec wc et caves en sous-sol. Ch...
34 Route de Grenoble 38430 Moirans
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 23 430 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MOIRANS → 0% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MOIRANS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Rue Des Fleurs | 121 500 € | 42 m² | 2 893 € |
| 14/02/2025 | 3 All Des Fileuses | 145 900 € | 46 m² | 3 172 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue Des Fleurs | 106 500 € | 42 m² | 2 536 € |
| 16/01/2025 | 489c Rte De Valence | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 23/12/2024 | 89 Rue De La Republique | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 11/12/2024 | 68 All De L Oratoire | 70 000 € | 37 m² | 1 892 € |
| 14/10/2024 | 1860 Rte De La Morge | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue De La Republique | 343 243 € | 30 m² | 11 441 € |
| 30/09/2024 | Rue Des Pautes | 96 550 € | 41 m² | 2 355 € |
| 03/09/2024 | 489c Rte De Valence | 55 470 € | 28 m² | 1 981 € |
| 17/05/2024 | 489c Rte De Valence | 89 000 € | 28 m² | 3 179 € |
| 04/03/2024 | 380 Rte De L Isere | 54 450 € | 33 m² | 1 650 € |
| 26/12/2023 | 7 Rue De La Republique | 77 200 € | 50 m² | 1 544 € |
| 21/07/2023 | 97 Rue De La Republique | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € |
| 15/06/2023 | 2 Rue De La Coste | 53 000 € | 29 m² | 1 828 € |