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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison familiale 133 m² – Moirans, secteur résidentiel prisé.Trop tard, cette splendide maison est désormais vendue au prix de 308 000 € (H.I charge vendeur). Nos honoraires : (lie...
Rue Louis Moyroud 38430 Moirans
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOIRANS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOIRANS
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308 000 € | 2 316 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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308 000 € | 2 316 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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319 000 € | 2 398 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 MOIRANS
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRANS
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRANS
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE MOIRANS
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270 000 € | 1 765 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE MOIRANS
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270 000 € | 1 765 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE MOIRANS
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270 000 € | 1 765 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 32a Rue De La Coste | 274 550 € | 111 m² | 2 473 € |
| 17/04/2025 | 48 Rte Des Vignes | 280 200 € | 110 m² | 2 547 € |
| 02/04/2025 | 1034 Rte Dellorenzi | 448 575 € | 114 m² | 3 935 € |
| 18/02/2025 | 8 Av Joseph Trabbia | 308 130 € | 111 m² | 2 776 € |
| 13/02/2025 | 46 Rue De La Coste | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 322 000 € | 121 m² | 2 661 € |
| 29/01/2025 | 9001 Rue Claude Kogan | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 04/12/2024 | 1820 Rte De La Morge | 384 000 € | 139 m² | 2 763 € |
| 22/11/2024 | 23 All De La Billardiere | 301 200 € | 110 m² | 2 738 € |
| 16/10/2024 | 2 All Du Gorgeat | 266 500 € | 119 m² | 2 239 € |
| 03/09/2024 | 6 Av Joseph Trabbia | 342 800 € | 119 m² | 2 881 € |
| 29/08/2024 | 247 Rte De Manguely | 499 000 € | 106 m² | 4 708 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Baudelaire | 349 950 € | 121 m² | 2 892 € |
| 25/07/2024 | 68 Rue De La Republique | 191 300 € | 150 m² | 1 275 € |
| 12/07/2024 | 530 Rte De La Cote Des Filles | 631 850 € | 120 m² | 5 265 € |