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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC ! Nouveau projet de construction à VOIRON ! Terrain + Maison de 87m² avec 3 chambres à partir de 325000 € y compris les VRD Terrain d'une superficie de 57...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOIRANS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOIRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE MOIRANS
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336 700 € | 3 741 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MOIRANS
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336 700 € | 3 741 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRANS
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337 600 € | 3 710 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MOIRANS
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307 420 € | 3 843 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MOIRANS
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307 400 € | 3 843 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MOIRANS
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307 400 € | 3 843 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRANS
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306 990 € | 3 411 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRANS
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRANS
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MOIRANS
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302 000 € | 3 082 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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302 000 € | 3 082 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 MOIRANS
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5 All De La Taillanderie | 242 140 € | 88 m² | 2 752 € |
| 20/03/2025 | 18 Rue Louis Moyroud | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |
| 21/02/2025 | 160 Rte De Montmartel | 278 571 € | 90 m² | 3 095 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Du Prieure | 92 000 € | 92 m² | 1 000 € |
| 17/02/2025 | 5003 Av De Champlong | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 29/01/2025 | 25 La Cerisaie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Allegro | 238 500 € | 81 m² | 2 944 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Alfred De Vigny | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 05/12/2024 | 32a Rte De Grenoble | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 27/11/2024 | 113a Rue De La Republique | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Du Vergeron | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 11/10/2024 | 24 Rue Seraphin Martin | 227 600 € | 68 m² | 3 347 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 198 000 € | 98 m² | 2 020 € |
| 29/08/2024 | 247 Rte De Manguely | 499 000 € | 106 m² | 4 708 € |
| 07/08/2024 | 297 Rte De Montmartel | 303 000 € | 94 m² | 3 223 € |