Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
PRECIEUX Venez découvrir cette belle propriété de construction traditionnelle aux très bonnes performances énergétiques ! Située à quelques kilomètres du centre de la commune, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 496 272 € | 51 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 520 440 € | 75 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 564 660 € | 119 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 168 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PRECIEUX
|
462 000 € | 2 432 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRECIEUX
|
462 000 € | 2 432 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTBRISON
|
462 000 € | 2 511 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTBRISON
|
462 000 € | 2 511 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOINGT
|
440 000 € | 1 964 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTBRISON
|
430 000 € | 1 928 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T8 ECOTAY L OLME
|
420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 ECOTAY L OLME
|
420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 ECOTAY L OLME
|
420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T7 ECOTAY L OLME
|
420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOTAY L OLME
|
420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTBRISON
|
399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 40 Che Des Vignes | 330 750 € | 150 m² | 2 205 € |
| 18/09/2024 | 4 Che Des Clos | 364 700 € | 175 m² | 2 084 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Du Bouchet | 394 250 € | 156 m² | 2 527 € |
| 09/04/2024 | 9 Rue Des Rois | 620 500 € | 182 m² | 3 409 € |
| 05/03/2024 | 28 Av D Alsace Lorraine | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Des Resistants | 130 000 € | 175 m² | 743 € |
| 21/09/2023 | 2 All De La Malterie | 295 000 € | 152 m² | 1 941 € |
| 04/07/2023 | 20 Che Du Pailler | 501 000 € | 175 m² | 2 863 € |