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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contacter Laurent MASSACRIER.EXCLUSIVITE. Maison individue...
54 Rue de Saint-Anthème 42600 Montbrison
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOINGT ↘ -9.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 188 Rue De La Fonfort | 288 000 € | 110 m² | 2 618 € |
| 20/05/2025 | 19b All De Charlieu | 333 500 € | 114 m² | 2 925 € |
| 31/03/2025 | 40 Che Des Vignes | 330 750 € | 150 m² | 2 205 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Lavoisier | 232 750 € | 116 m² | 2 006 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Des Purelles | 316 150 € | 112 m² | 2 823 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue De La Resistance | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 09/01/2025 | 12 All Des Pervenches | 181 000 € | 119 m² | 1 521 € |
| 31/12/2024 | 53 Rue De Saint Antheme | 218 850 € | 111 m² | 1 972 € |
| 26/12/2024 | 36 Rue Des Purelles | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 18/12/2024 | 62 Rue De Beauregard | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |
| 12/12/2024 | 11 Che Les Chevaux | 353 000 € | 142 m² | 2 486 € |
| 29/11/2024 | 30 Che De Maupas | 342 000 € | 114 m² | 3 000 € |
| 14/11/2024 | 53 Rue De Saint Antheme | 227 000 € | 111 m² | 2 045 € |
| 18/10/2024 | 47ter Rue De Saint Antheme | 452 000 € | 146 m² | 3 096 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Du Bouchet | 388 000 € | 136 m² | 2 853 € |