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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cet appartement idéalement situé sur LE RHEU, dans un environnement agréable, au dernier étage d'une petite copropriété d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 863 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE RHEU ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE RHEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13uQ Actuel
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249 600 € | - |
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#9BY3t
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249 600 € | - |
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#9OhKX
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249 600 € | - |
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#a7B7c
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249 600 € | - |
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#aRkry
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254 000 € | +1,8% |
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13 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rue De L Hermitage | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 23/12/2024 | 10 N Rte Nationale | 198 400 € | 85 m² | 2 334 € |
| 10/12/2024 | 3 Pas Des Sports | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 14/10/2024 | 2 Res Du Clos Joury | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Francoise Heritier | 236 700 € | 93 m² | 2 545 € |
| 29/08/2024 | 1 Av De La Bouvardiere | 266 000 € | 86 m² | 3 093 € |
| 29/07/2024 | 4b Av Des Sports | 206 539 € | 93 m² | 2 221 € |
| 21/06/2024 | 2b Av Des Sports | 269 990 € | 103 m² | 2 621 € |
| 29/01/2024 | 38 Mail Gaston Bardet | 376 300 € | 98 m² | 3 840 € |
| 18/12/2023 | 12 Pl De La Mairie | 147 500 € | 125 m² | 1 180 € |
| 08/09/2023 | 2 Res Du Clos Joury | 178 000 € | 87 m² | 2 046 € |
| 22/06/2023 | 19 Rue Marcel Callo | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 16/06/2023 | 9 Av Georges Brassens | 220 400 € | 87 m² | 2 533 € |