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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Cette maison située à LE RHEU (35650), vient d'être vendue en 6 jours, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous aussi avez le projet de v...
36 Rue Danielle Mitterrand 35650 Le Rheu
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 48 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 489 600 € | 71 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 531 180 € | 112 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE RHEU ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMEi6 Actuel
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434 700 € | - |
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#aCKE6
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434 700 € | - |
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#aCScF
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434 700 € | - |
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#b5dlN
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434 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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383 000 € | 2 364 € | 162 m² | 7 | Voir |
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374 400 € | 2 215 € | 169 m² | 7 | Voir |
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374 400 € | 2 215 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Du Chateau | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Jouannes | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 18/03/2025 | 37 Rue De Galerne | 473 000 € | 161 m² | 2 938 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Tennis | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 25/02/2025 | 2 Clos Des Badiers | 283 570 € | 117 m² | 2 424 € |
| 13/02/2025 | 5 Rue Marguerite Yourcenar | 447 836 € | 149 m² | 3 006 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Les Passantes | 381 300 € | 161 m² | 2 368 € |
| 31/01/2025 | 6171 La Perche | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 24/01/2025 | 1 All De La Bouvetiere | 306 000 € | 125 m² | 2 448 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Colette Besson | 428 700 € | 136 m² | 3 152 € |
| 05/12/2024 | 4 Clos Des Badiers | 358 000 € | 151 m² | 2 371 € |
| 26/11/2024 | 8 Res De La Mouessonnais | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Colette Besson | 425 500 € | 136 m² | 3 129 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue De La Tremeliere | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue Francoise Heritier | 399 000 € | 130 m² | 3 069 € |