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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES DE TYPE 1 DE 27 M² À LE RHEU - CAPWEST LE RHEU - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 109 704 € | 11 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 115 080 € | 16 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 124 740 € | 26 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 37 273 € | 3,40% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 48 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, MOIGNE ↘ -1.9% sur 19 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22 Che Du Plessix Saucourt | 53 000 € | 16 m² | 3 313 € |
| 27/05/2025 | 9 Av Georges Brassens | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 26/05/2025 | 22 Che Du Plessix Saucourt | 51 500 € | 16 m² | 3 219 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl Du Petit Verger | 93 000 € | 36 m² | 2 583 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 500 000 € | 27 m² | 18 519 € |
| 06/12/2024 | 6 Av Des Acquets | 123 000 € | 31 m² | 3 968 € |
| 26/09/2024 | 5183 Champ Du Plessix | 49 000 € | 16 m² | 3 063 € |
| 30/08/2024 | 8 All Du Plessix | 87 000 € | 38 m² | 2 289 € |
| 01/08/2024 | 5183 Champ Du Plessix | 54 000 € | 16 m² | 3 375 € |
| 17/06/2024 | 72 N Rte Nationale | 500 000 € | 19 m² | 26 316 € |
| 17/06/2024 | 72 N Rte Nationale | 500 000 € | 18 m² | 27 778 € |
| 24/05/2024 | 6400 La Janais | 42 495 € | 13 m² | 3 269 € |
| 22/05/2024 | 38 Mail Gaston Bardet | 105 000 € | 31 m² | 3 387 € |
| 15/05/2024 | 38 Mail Gaston Bardet | 97 000 € | 32 m² | 3 031 € |
| 09/10/2023 | 6433 La Croix Verte | 500 000 € | 30 m² | 16 667 € |