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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOIDIEU DETOURBE ↘ -19% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIDIEU DETOURBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUVOIR DE MARC
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T6 MOIDIEU DETOURBE
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T6 ST JEAN DE BOURNAY
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 80h Rte Des Cerisiers | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 11/03/2025 | 255 Che Du Moulin | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 31/01/2025 | 5621 Che De La Ferme | 294 000 € | 120 m² | 2 450 € |
| 21/01/2025 | 80a Rte Des Cerisiers | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 16/05/2024 | 50 Che Du Grand Paul | 294 200 € | 110 m² | 2 675 € |
| 30/11/2023 | 30 Imp De La Chevrerie | 492 000 € | 144 m² | 3 417 € |
| 27/10/2023 | 970 Rte Des Granges | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 20/10/2023 | 1240 Rte De L Oasis | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 22/09/2023 | 75 All Des Hetres | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |